Vente
Produit Investisseurs

MURS COMMERCIAUX POUR INVESTISSEUR

Charleville-Mézières - Ardennes
N° Mandat : 987
80 000 €
987 - Murs commerciaux loués à vendre

En exclusivité, un local en très bon état à usage de bureaux, avec locataire déjà en place, d'une surface totale d'environ 85 m² comprenant un accueil, plusieurs pièces avec points d'eau, un grand bureau, sanitaires, coin cuisine, une terrasse d'environ 44m² privative dans la cour, une cave. Chauffage individuel gaz. Chaudière neuve.
Copropriété de 6 lots, sans litige en cours.
DPE Vierge GES Vierge
Conditions
Caractéristiques
Excellente rentabilité
PRIX DE VENTE : 80 000.00€ net vendeur
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juin 2021 (enseigne nationale)
Loyer : 8280,00 €/an HC non assujetti à la TVA
Charges copro + eau : 360,00 €/an à la charge du locataire
Taxe foncière et ordures ménagères : 1275.00€/an à la charge du locataire
Honoraires Cabinet Bayard : 5000,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur
Visite sur rendez-vous.
Surface 85 m²
Numéro de Mandat 987
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contact@cabinetbayard.fr
03 24 33 39 21
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